6 consejos para ahorrar en el pago inicial para inquilinos -

Ser propietario de una vivienda es el anhelo americano, pero debido al incremento de los precios, es posible que no sea factible si aún tiene dificultades para pagar el alquiler. En Estados Unidos, el alquiler promedio de un apartamento de dos habitaciones es de $ 1.200.UU. En junio de 2020, el valor de la renta en Estados Unidos era de $1917, $39 más que en 2019, según Rent.com. Aun cuando el incremento pueda no parecer significativo, cada vez es más difícil ahorrar dinero para comprar una vivienda. Específicamente, cuando el valor promedio de las propiedades ha aumentado en aproximadamente el mismo porcentaje que lo ha hecho en los últimos dos años, según la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios.

Aun cuando el valor de la renta aumente, es posible ahorrar dinero en el pago inicial al rentar. Aquí hay seis consejos que te ayudarán a experimentar el Sueño Americano:

Determina cuánto necesitas
El primer paso es averiguar cuánto cuestan las casas en el área que desea. Los precios pueden variar mucho entre estados y de una ciudad a otra. Una vez que conozca su área, busque en su sitio web local de bienes raíces para averiguar el precio promedio de la vivienda. A partir de ahí, puede usar una calculadora de asequibilidad hipotecaria para determinar si puede pagar una casa en esa área. Es posible que deba ajustar su búsqueda de vecindario en función de sus ingresos actuales.El pago inicial requerido dependerá no solo del precio de la vivienda, sino también del tipo de préstamo hipotecario que elija. Muchas hipotecas, como los préstamos FHA y USDA, requieren hasta un 3% de pago inicial. Sin embargo, cada vez que pague menos del 20% mínimo del pago inicial, deberá pagar un seguro hipotecario privado, que puede aumentar su pago mensual. Podemos ayudarlo a comprender qué monto del pago inicial tiene más sentido para su presupuesto. Existen otras opciones de programas de préstamos que no requieren ningún pago inicial. Llámenos hoy y revisaremos todas sus opciones con usted.
Crear una cuenta de ahorro para el hogar
Una vez que sepa el monto en dólares que necesita, abra una cuenta de ahorros de alto rendimiento específicamente para el pago inicial. Si está separado de cualquier otro dinero que tenga, será más difícil sumergirlo accidentalmente. Una cuenta de pago por uso separada también facilitará el seguimiento del progreso de sus ahorros.En términos de tasa de interés de ahorro, mire los bancos en línea, que a veces pueden ofrecer tasas más altas que los bancos tradicionales. Incluso puede intentar poner su dinero en una cuenta de CD (certificado de depósito) si sabe que necesitará un año o más para ahorrar.
Hacer depósitos automáticos
Para ayudar a que esa cuenta de ahorros crezca más rápido, puede crear un depósito automático en ella todos los meses de su cheque de pago. Entonces ni siquiera tendrá que pensar en ello. También puede inscribirse en programas con su banco u otras aplicaciones en línea para redondear todas sus compras al dólar más cercano depositando el cambio en su cuenta de anticipo de efectivo. Cuando lleguen las temporadas de devolución de impuestos y bonos, también puedes depositarlos en la misma cuenta. Cualquier sistema que no te permita tocar el dinero primero hace que sea mucho más fácil ahorrarlo.
Encuentre maneras de reducir gastos
Puede haber gastos en su presupuesto que puede reducir o eliminar para ayudarlo a convertirse en propietario de una vivienda más rápido. Los lugares más obvios son el entretenimiento y salir a cenar, pero también puede reducir los costos de su seguro de automóvil o plan de telefonía celular. Incluso puede hacer cambios drásticos, como vender su automóvil para comprar uno menos costoso o mudarse a un departamento o casa con una renta más baja.
Toma un segundo trabajo
A veces, ahorrar y recortar no es suficiente para alcanzar su objetivo. Si se toma en serio la compra de una casa, podría ser el momento de hacer turnos adicionales en el trabajo o conseguir un segundo trabajo por la noche o los fines de semana. Si bien puede hacer la vida un poco loca durante unos meses, todo ese dinero extra podría marcar la diferencia que necesita para acumular un pago inicial completo.
Solicite asistencia de prepago
No olvide buscar ayuda de los programas para compradores de vivienda por primera vez para ayudar con parte del pago inicial. Algunos requerirán que tome un curso de educación para compradores de vivienda, mientras que otros requerirán que viva en la casa durante un cierto número de años. También existen programas de asistencia anticipada para ocupaciones de servicio público. Los maestros y los socorristas pueden beneficiarse de la financiación específica del trabajo.

A fin de ahorrar la cantidad necesaria para el pago inicial, se puede considerar abrumador, sin embargo, se vuelve más sencillo si se divide en pasos más pequeños. Aun cuando el inquilino, estos pasos pueden ayudarle a ahorrar dinero suficiente para convertirse en propietario de una vivienda.

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