¿Es ahora el momento adecuado para comprar su primera casa? -

Millones de posibles compradores de vivienda en los EE. UU. están sentados al margen, preguntándose si comprar su primera casa es inteligente durante una pandemia mundial. El desempleo está en niveles récord, los casos de COVID-19 continúan aumentando en muchos lugares y los precios de las viviendas siguen siendo altos. Sin embargo, a menudo surgen grandes oportunidades en medio de la agitación económica. Este podría ser un buen momento para ser un comprador de vivienda por primera vez.

intervalo de tiempo

Para la mayoría de los principiantes, una de las mayores preocupaciones en este momento es si el valor de la vivienda se mantendrá o si, por el contrario, se verá una fuerte disminución a medida que el coronavirus se propague. Durante la Gran Depresión, que ocurrió aproximadamente diez años atrás, los compradores y propietarios de casas se ubicaban en la misma situación. En tan solo cinco años, los valores de las propiedades se redujeron a la mitad en muchos lugares del país, y en los siguientes cinco años no hubo mayores cambios. Sin embargo, aquellos que quieran incursionar en el mercado o permanecer en él, la mayoría puede recuperar el capital inicial en 10 años, al menos. Desde entonces, los valores de las propiedades han incrementado escandalosamente en muchos sectores inmobiliarios. En todo el mercado inmobiliario de Estados Unidos, los precios de las casas se incrementan en un promedio de entre 3 y 5 % anualmente.UU.; de haber tiempo para permanecer en el sector, eventualmente se ganará capital.

Seguridad

Otros compradores se preocupan por la seguridad al visitar casas, agentes, inspectores y prestamistas hipotecarios durante esta pandemia de coronavirus. La buena noticia es que la mayoría de las casas se pueden ver virtualmente o a través de un agente inmobiliario enmascarado. Si no se siente cómodo estando en casa mientras el inspector está en casa, siempre puede hablar con él o ella por teléfono, o incluso pedirle que lo inspeccione a través de Zoom o Skype. Los prestamistas pueden hacer casi todo en línea en estos días. La única persona a la que deberá acompañar en persona es un notario que lo guiará a través del proceso de firma.

tasa de interés

Las tasas hipotecarias tienen un gran impacto en la mayoría de los compradores de vivienda por primera vez porque sus pagos iniciales suelen ser más bajos que los del comprador de vivienda promedio. En este momento, las tasas de interés están cerca de mínimos históricos. Si bien puede ser más seguro esperar a que la economía se recupere antes de comprar, es probable que las tasas de interés sean mucho más altas para entonces, lo que generará cientos de dólares en pagos mensuales adicionales.

ingreso

Independientemente de las condiciones del mercado inmobiliario, tener un ingreso estable y suficiente es esencial para comprar su primera casa. Para algunos, esto puede ser un verdadero problema. El desempleo se ha disparado ya que muchas empresas han cerrado o han sido restringidas de alguna manera. No hay forma de saber cuánto tiempo estarán vigentes estas medidas, y algunas empresas no podrán capear la tormenta. Si cree que su trabajo está en grave riesgo debido a la crisis de COVID-10, es posible que desee esperar antes de comprar. O tal vez desee encontrar un trabajo más estable antes de convertirse en propietario.

ahorrar

Otra pregunta que se hacen es si tienen fondos para comprar la primera vivienda. Para empezar, se debe abonar una cuota inicial. Por fortuna, existen muchos préstamos hipotecarios que cubren hasta el 3,5% del valor de la propiedad como pago inicial para los compradores de primera vez. Sin embargo, además del depósito inicial, los prestamistas desean que usted cuente con fondos para pagar la hipoteca durante los primeros meses. Tener un hogar implica un gran costo financiero, por lo que es importante contar con un fondo de contingencia.

Aun cuando es una buena oportunidad para comprar una vivienda por primera vez, existen muchos motivos para hacerlo y tomar el control de la misma. Póngase en contacto con nosotros hoy al 703-941-4022 y le guiaremos a lo largo del proceso de adquirir una vivienda.

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