La mejor forma de pagar las reformas de tu hogar -

Hoy en día, debido a que las tasas de interés se encuentran en su nivel más bajo de los últimos tiempos y existe una cantidad limitada de propiedades, muchos compradores de casas se inclinan por propiedades que requieren algo de trabajo para costear una vivienda. Algunos inquilinos que desean incrementar el valor de sus residencias, están invirtiendo en la renovación de sus residencias actuales, ya que no hay muchas propiedades a la venta.

En el caso de que se encuentre en alguna de estas situaciones, es probable que se pregunte cuál es el método más conveniente para pagar los trabajos de remodelación en su hogar. La mala es que hay muchas alternativas. Estas son las alternativas más frecuentes, además de sus beneficios y desventajas.

refinanciamiento en efectivo

Si cuenta con una gran cantidad de dinero en su hogar, un préstamo de refinanciamiento con retiro de efectivo le permite saldar su hipoteca anterior con un nuevo préstamo más grande, el cual parte de su capital se destina a reparaciones y mejoras. Debido a que las tarifas por transportar bienes siguen siendo bajas en la actualidad, es probable que esta sea la forma más económica de renovar, además, puede utilizar el dinero adicional en lo que desee. El inconveniente es que está reseteando el reloj de su hipoteca y, al deshacerse de la equidad, no ganará tanto dinero si vende su propiedad en el corto plazo.

Refinanciamiento estándar

Con tasas de interés históricamente bajas, tradicionalmente puede refinanciar a tasas inferiores a las tasas actuales y usar solo sus ahorros mensuales para financiar mejoras en el hogar. Si bien este es un método rentable, requiere un poco de paciencia, ya que es posible que deba esperar a que los ahorros mensuales se acumulen para respaldar proyectos más grandes.

préstamo de fondos propios

Con un préstamo sobre el valor neto de la vivienda, utiliza el valor líquido de su vivienda como una suma global que paga durante un período de tiempo específico. La tasa de interés será relativamente baja ya que es un tipo de hipoteca, pero puede ser más alta que la tasa de su préstamo para compradores de primera vivienda. Al igual que el refinamiento de los retiros, agota sus fondos.

Herocó

Una línea de crédito con garantía hipotecaria, o HELOC, funciona como una tarjeta de crédito con garantía hipotecaria. Una vez que sea aprobado, se le otorgará un límite basado en sus fondos del cual puede gastar la cantidad que necesita cada mes. Después de cierto punto, el período de retiro finaliza y debe comenzar a devolver el dinero. Con tasas de interés bajas, estos préstamos le brindan una gran flexibilidad en las renovaciones, pero las tasas son ajustables y pueden aumentar considerablemente si cambian las condiciones del mercado.

renovación de préstamo

Si está comprando una propiedad para remodelarla, un préstamo para remodelarla le permitirá obtener tanto un préstamo hipotecario como fondos para las mejoras y reparaciones. Esto le permite obtener todo su financiamiento con anticipación, sin embargo, las tasas de interés podrían ser mayores que en las hipotecas tradicionales, además, se necesitaría mucho papeleo y el prestamista deberá aprobar todas las renovaciones posibles.

tarjeta de crédito

Si el valor de su proyecto está por debajo del saldo de su tarjeta de crédito, puede pagar con este método. Sin embargo, las tasas de interés de los préstamos con tarjeta de crédito son las más altas de cualquier otro tipo de préstamo, por lo que es importante que tenga un plan para pagar la deuda rápidamente.

Préstamo personal

Es posible que califique para un préstamo personal sin garantía. Si bien esto no reducirá sus bienes o usará su casa como garantía, las tasas de interés son muy altas y las multas son severas.

dinero

Además, el dinero tradicional. No se deben firmar contratos ni pagar intereses, pero es posible que sea más difícil ahorrar y mejorar la propiedad. En otros casos, también es posible que obtenga mejores servicios financieros, como préstamos de renovación a bajo interés y depósitos adicionales, si aumenta el monto de dinero que tiene en su cuenta de jubilación y solicita préstamos de renovación.

La inversión en mejoras para el hogar se puede llevar a cabo de diferentes maneras. Solo debe tomar la decisión de comprometerse si comprende los beneficios y las amenazas.

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